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건강보험료 재산점수는 지역가입자의 건강보험료를 산정하는 중요한 기준 중 하나입니다. 많은 분들이 소득에 대해서는 신경을 쓰지만, 재산이 보험료에 어떻게 반영되는지는 잘 모르는 경우가 많습니다. 특히 주택, 토지와 같은 부동산뿐만 아니라 전세나 월세 보증금까지 재산에 포함되어 보험료가 부과되기 때문에, 정확한 산정 방식을 이해하는 것은 매우 중요합니다. 이 글에서는 복잡하게 느껴질 수 있는 건강보험료 재산점수 계산 방법을 누구나 쉽게 이해할 수 있도록 상세히 설명하고, 국민건강보험공단에서 제공하는 계산기 활용법까지 자세히 안내해 드리겠습니다.
💰 건강보험료 재산점수, 어떻게 계산될까?
건강보험료는 단순히 소득에만 비례하여 부과되지 않습니다. 지역가입자의 경우, 소득, 재산, 자동차 세 가지 요소를 종합적으로 평가하여 보험료를 산정합니다. 전체적인 계산 공식은 다음과 같습니다.
- 월 건강보험료 = (소득점수 + 재산점수 + 자동차점수) × 점수당 금액
2025년을 기준으로 점수당 금액은 208.4원이 적용됩니다. 이 중에서 재산점수가 어떻게 계산되는지 단계별로 살펴보겠습니다.
- 재산금액 산정: 보유한 모든 재산(주택, 건물, 토지, 전세 보증금 등)의 가액을 합산합니다.
- 기본공제액 차감: 산정된 총 재산금액에서 기본공제액 1억 원을 차감합니다.
- 등급별 점수 환산: 공제 후 남은 재산금액을 아래의 ‘재산점수 등급별 점수표’에 대입하여 해당하는 점수를 찾습니다.
- 보험료 산출: 최종적으로 환산된 재산점수에 점수당 금액(208.4원)을 곱하여 재산에 대한 월 보험료를 계산합니다.
🏠 재산 종류별 산정 기준 알아보기
모든 재산이 100% 그대로 반영되는 것은 아닙니다. 재산의 종류에 따라 반영되는 비율이 다르기 때문에, 각 항목별 기준을 정확히 아는 것이 중요합니다.
1) 부동산 (주택, 건물, 토지)
부동산은 재산세 과세표준을 기준으로 재산점수가 산정됩니다. 많은 분들이 공시가격 전체가 반영된다고 오해하지만, 실제로는 공시가격의 60%에 해당하는 금액이 과세표준으로 잡힙니다.
예시: 공시가격이 5억 원인 아파트를 소유하고 있다면, 재산점수 계산 시 반영되는 금액은 5억 원의 60%인 3억 원입니다.
2) 전세 및 월세 (임차보증금)
전세나 월세로 거주하는 경우에도 보증금이 재산으로 산정됩니다.
- 전세: 전세보증금의 30%만 재산으로 반영됩니다. 예를 들어 2억 원의 전세에 거주한다면 6,000만 원이 재산으로 계산됩니다.
- 월세: 월세는 보증금과 월세를 함께 환산하여 계산하며, 그 금액의 30%가 반영됩니다. 계산 공식은 다소 복잡하지만 다음과 같습니다.
- 환산 공식: (보증금 + [월세 × 12 / 0.025]) × 30%
- 예시: 보증금 5,000만 원에 월세 50만 원이라면, (5,000만 원 + [50만 원 × 12 / 0.025]) × 30% = 약 7,200만 원이 재산으로 산정됩니다.
3) 기타 고려사항
- 공동명의: 부동산이 공동명의일 경우, 본인의 지분만큼만 재산으로 반영됩니다.
- 자동차: 차량가액 4,000만 원 이상의 자동차는 재산점수와는 별도로 자동차점수가 부과됩니다.
- 금융자산: 현금, 예금, 주식, 펀드 등 금융자산은 재산점수 산정에서 제외됩니다. 하지만 이자나 배당으로 발생하는 금융소득은 소득점수에 반영되니 유의해야 합니다.
📊 건강보험료 재산점수 등급별 점수표
총 재산금액에서 기본공제 1억 원을 차감한 후, 남은 금액을 아래 표에 대입하여 재산점수를 확인할 수 있습니다. (2025년 6월 17일 기준)
| 등급 | 재산금액 (만원) | 점수 | 등급 | 재산금액 (만원) | 점수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 450 이하 | 22 | 31 | 38,800 초과 ~ 43,200 이하 | 757 |
| 2 | 450 초과 ~ 900 이하 | 44 | 32 | 43,200 초과 ~ 48,100 이하 | 785 |
| 3 | 900 초과 ~ 1,350 이하 | 66 | 33 | 48,100 초과 ~ 53,600 이하 | 812 |
| … | … | … | … | … | … |
| 27 | 25,300 초과 ~ 28,100 이하 | 659 | 57 | 584,615 초과 ~ 643,077 이하 | 2,131 |
| … | … | … | … | … | … |
| 60 | 778,124 초과 | 2,341 |
표의 전체 내용은 국민건강보험공단 홈페이지에서 확인 가능합니다.
📝 실제 사례로 계산해보기
이해를 돕기 위해 구체적인 사례를 통해 재산점수를 직접 계산해 보겠습니다.
예시 1: 공시가 5억 아파트 소유 및 2억 전세 거주
- 아파트 재산 산정: 5억 원 × 60% = 3억 원
- 전세 재산 산정: 2억 원 × 30% = 6,000만 원
- 총 재산금액: 3억 원 + 6,000만 원 = 3억 6,000만 원
- 기본공제 적용: 3억 6,000만 원 – 1억 원 = 2억 6,000만 원
- 점수 환산: 2억 6,000만 원은 점수표의 27등급(2억 5,300만 원 초과)에 해당하므로, 659점이 적용됩니다.
- 월 보험료 계산: 659점 × 208.4원 = 약 137,335원
예시 2: 1억 원 전세 거주, 기타 재산 없음
- 전세 재산 산정: 1억 원 × 30% = 3,000만 원
- 기본공제 적용: 3,000만 원 – 1억 원 = -7,000만 원
- 점수 환산: 공제 후 금액이 0 이하이므로 최저 등급인 1등급(22점)이 적용됩니다.
- 월 보험료 계산: 22점 × 208.4원 = 4,584원
💻 복잡한 계산은 이제 그만, 건강보험료 계산기 활용법
직접 계산하는 것이 복잡하고 어렵게 느껴진다면, 국민건강보험공단 홈페이지에서 제공하는 모의계산기를 활용하는 것이 가장 정확하고 편리합니다.
- 국민건강보험(NHIS) 홈페이지 접속: 포털 사이트에서 ‘국민건강보험’을 검색하여 공식 홈페이지에 접속합니다.
- 민원서비스 > 모의계산 클릭: 상단 메뉴에서 ‘민원여기요’ > ‘개인민원’ > ‘보험료 조회/신청’ 탭에 있는 ‘4대보험료 계산’으로 이동합니다.
- 지역보험료 모의계산 선택: 여러 계산 항목 중 ‘지역보험료 모의계산’을 클릭합니다.
- 정보 입력: 연 소득금액, 재산(주택, 토지, 전월세 보증금 등), 자동차 정보를 정확하게 입력합니다.
- 계산하기 클릭: 모든 정보를 입력한 후 ‘계산하기’ 버튼을 누르면 예상 월 보험료와 함께 상세한 재산 점수 및 재산 보험료를 확인할 수 있습니다.
❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 재산세 과세표준은 어디서 확인할 수 있나요?
A. 매년 발급되는 재산세 고지서에서 가장 쉽게 확인할 수 있습니다. 또한, 국세청 홈택스나 거주지 시/군/구청 홈페이지, 국민건강보험공단 홈페이지를 통해서도 조회가 가능합니다.
Q. 전세나 월세 보증금도 반드시 재산에 포함되나요?
A. 네, 그렇습니다. 전세 보증금은 30%, 월세는 환산보증금을 계산한 후 그 금액의 30%가 재산으로 반영됩니다.
Q. 재산이 1억 원 이하면 보험료는 얼마인가요?
A. 다른 소득이나 고가의 자동차가 없다는 가정하에, 기본공제 1억 원을 차감하면 최저 등급인 1등급(22점)이 적용되어 2025년 기준 월 4,584원의 보험료가 부과됩니다.
✨ 마무리하며
지금까지 건강보험료 재산점수 계산 방법과 모의계산기 활용법에 대해 자세히 알아보았습니다. 지역가입자의 건강보험료는 재산세 과세표준(공시가격의 60%)에서 1억 원을 공제한 금액을 기준으로 산정되며, 전세와 월세 보증금도 일정 비율로 포함된다는 점을 기억하는 것이 중요합니다. 오늘 알려드린 내용을 바탕으로 본인의 예상 보험료를 계산해보고, 이를 통해 합리적인 재정 계획을 세우는 데 도움이 되시기를 바랍니다.
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