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서울의 신흥 부촌으로 급부상하고 있는 성수동에 많은 이들의 관심이 집중되고 있으며, 그 중심에 포스코이앤씨의 하이엔드 브랜드가 적용된 오티에르 포레가 자리하고 있습니다. 이곳은 단순한 주거 공간을 넘어 새로운 라이프스타일을 제안하며, 성수동의 가치를 한 단계 끌어올릴 랜드마크로 기대를 모으고 있습니다.
기존 성수동 장미아파트를 재건축하는 이 사업은 뛰어난 입지와 브랜드 가치를 바탕으로 분양 시장의 뜨거운 감자로 떠올랐습니다.
오티에르 포레, 이름에 담긴 특별한 가치
오티에르 포레라는 이름에는 특별한 의미가 담겨 있습니다. 먼저 ‘오티에르(HAUTERRE)’는 포스코이앤씨가 선보이는 최상위 주거 브랜드로, 프랑스어로 ‘높은, 귀한’을 뜻하는 ‘오트(HAUTE)’와 ‘땅, 대지’를 의미하는 ‘테르(TERRE)’의 합성어입니다.
이는 ‘고귀한 사람들이 사는 특별한 공간’이라는 브랜드의 지향점을 명확히 보여줍니다. 여기에 서울의 허파로 불리는 ‘서울숲’을 상징하는 ‘포레(Forêt)’가 더해져, 자연과 어우러진 최고급 주거 단지라는 정체성을 완성했습니다. 과거 성수 장미아파트가 있던 자리가 오티에르 포레라는 이름과 함께 상징적인 공간으로 재탄생하는 것입니다.
포스코이앤씨의 야심작
포스코이앤씨는 고급 주택 시장의 수요 증가에 발맞춰 기존의 ‘더샵’을 넘어서는 하이엔드 브랜드 ‘오티에르’를 론칭했습니다. ‘오티에르’는 단순한 고급 아파트를 넘어, 입주민에게 맞춤형 설계와 특별한 주거 경험을 제공하는 것을 목표로 합니다. 오티에르 포레는 이러한 브랜드 철학이 적용되는 주요 사업지 중 하나로, 포스코이앤씨가 얼마나 이 프로젝트에 공을 들이고 있는지 짐작하게 합니다.
서울의 심장부에 위치한 최고의 입지
오티에르 포레의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 입지적 가치입니다. 서울 성동구 성수동1가에 위치하여 수인분당선 서울숲역과 2호선 뚝섬역을 모두 편리하게 이용할 수 있는 역세권 단지입니다. 단지 바로 앞에는 드넓은 서울숲이 펼쳐져 있어 도심 속에서도 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있으며, 일부 세대에서는 한강 조망도 가능하여 최상의 주거 환경을 제공합니다.
신흥 부촌의 중심
성수동은 최근 몇 년간 급격한 변화를 겪으며 강남을 위협하는 신흥 부촌으로 자리매김했습니다. 특히 ‘트리마제’, ‘아크로서울포레스트’, ‘갤러리아포레’와 같은 초고가 아파트들이 스카이라인을 형성하며 지역의 위상을 높였습니다.
오티에르 포레는 이러한 고급 주거 벨트와 인접해 있어, 입주와 동시에 성수동의 핵심 인프라와 프리미엄을 공유하게 될 전망입니다. 주변으로는 경동초, 경일중, 경일고 등 학교가 위치해 있고 대형마트와 같은 생활 편의시설도 잘 갖추어져 있습니다.
많은 이들이 주목하는 단지 정보
오티에르 포레는 최고 20층, 3개 동, 총 287가구 규모로 조성될 예정입니다. 이 중 조합원 물량을 제외한 88가구가 일반에 분양될 예정이며, 전용면적 39㎡부터 104㎡까지 다양한 평형으로 구성됩니다.
특히 조합원들이 중대형 평형을 선호함에 따라 일반 분양 물량은 59㎡ 이하의 소형 평수에 집중된 특징을 보입니다. 2025년 7월경 입주자 모집공고와 함께 본격적인 청약 일정이 시작될 것으로 예상되며, 많은 예비 청약자들의 기대를 모으고 있습니다.
높은 관심 속의 미래가치와 전망
부동산 업계에서는 오티에르 포레가 2017년 ‘아크로서울포레스트’ 이후 성수동에서 약 8년 만에 공급되는 신축 단지라는 점에서 높은 희소성을 지닌다고 평가합니다. 전용 84㎡ 기준 분양가가 약 25억 원 수준으로 추정되지만, 인근 시세와 비교했을 때 상당한 시세 차익이 기대되어 ‘로또 청약’으로 불리고 있습니다.
전문가들은 분양가상한제가 적용되지 않는 비규제지역임에도 불구하고, 입지적 강점과 브랜드 가치를 고려할 때 성공적인 분양은 물론, 완판 가능성이 매우 높을 것으로 전망하고 있습니다. 오티에르 포레는 성수동의 새로운 랜드마크이자, 높은 투자가치를 지닌 자산으로서 그 미래가 더욱 주목됩니다.
