청년전용 보증부 월세대출 알아보기

청년전용 보증부 월세대출

청년들이 안정적으로 주거생활을 영위할 수 있도록 지원하는 ‘청년전용 보증부 월세대출’은 많은 청년들에게 관심을 받고 있는 정책 중 하나입니다. 이 대출은 주택도시기금에서 운영하며, 청년들이 주거비 부담을 줄일 수 있도록 돕는 제도입니다. 2024년 기준으로, 대출 조건과 한도가 일부 변경되었으며, 이에 대해 자세히 알아보겠습니다.

대출 대상 및 조건

청년전용 보증부 월세대출은 만 19세 이상 34세 이하의 무주택 청년을 대상으로 합니다. 대출 신청인과 배우자의 합산 연소득이 5천만원 이하이며, 순자산가액이 3.45억원 이하인 경우에 신청이 가능합니다. 또한, 대출 신청인의 신용 정보에 연체, 대위변제·대지급, 부도 등의 부정적인 정보가 없어야 하며, 공공임대주택에 거주하고 있지 않아야 합니다.

대출 한도 및 금리

2024년도 기준으로, 보증금 대출은 최대 4,500만원까지 가능하며, 월세금 대출은 최대 1,200만원(24개월 기준 월 50만원 이내)으로 제한됩니다. 대출 금리는 보증금에 대해서는 연 1.3%, 월세금에 대해서는 20만원 이내는 연 0%, 20만원 초과 시 연 1.0%가 적용됩니다.

대출 신청 방법 및 절차

대출 신청은 주택도시기금의 ‘기금e든든’ 시스템을 통해 비대면으로 신청할 수 있으며, 이후 수탁은행 영업점에 방문하여 신청을 완료해야 합니다. 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청해야 하며, 계약 갱신의 경우에는 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.

대출금 지급 방식

보증금 대출금은 임대인 계좌에 입금되며, 월세금 대출금은 대출 실행 후 2년 범위 내에서 매월 약정일에 임대인 통장으로 지급됩니다. 필요한 경우 임차인 통장으로 지급받을 수도 있습니다.

이용기간 및 상환방법

대출 기간은 25개월이며, 4회 연장하여 최장 10년 5개월까지 이용할 수 있습니다. 대출금은 만기 일시상환 방식으로 상환하게 됩니다.

청년전용 보증부 월세대출은 청년들의 주거 안정성을 높이고, 경제적 부담을 줄이는 데 큰 도움을 줄 수 있는 제도입니다. 자격 조건과 대출 조건을 잘 확인하고, 필요한 경우 적극적으로 활용해 보시기 바랍니다. 더 자세한 정보와 신청 방법은 주택도시기금 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.